+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для сдачи квартиры

Какие документы нужны для сдачи квартиры

При аренде или найме жилой недвижимости необходимым условием является составление договора. Однако помимо этого атрибута есть ряд документов, которые необходимы для составления соответствующих бумаг и их регистрации по закону в нужных учреждениях. Какие документы нужны для аренды квартиры? Как получить их? Сколько стоит восстановить их при утере?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие документы проверить у собственника. Главное: убедиться, что вы снимаете жильё именно у собственника, и он имеет полное право им распоряжаться.

Договор сдачи квартиры в аренду

При аренде или найме жилой недвижимости необходимым условием является составление договора. Однако помимо этого атрибута есть ряд документов, которые необходимы для составления соответствующих бумаг и их регистрации по закону в нужных учреждениях. Какие документы нужны для аренды квартиры?

Как получить их? Сколько стоит восстановить их при утере? На эти вопросы мы расскажем в этой статье. С каждым годом количество мошенников в сфере аренды жилой недвижимости не уменьшается. Для того, чтобы безопасно снять квартиру и не попасть на уловки преступников, вам следует выполнить ряд действий , которые обезопасят вас от уловок жуликов.

Это простые и очевидные шаги. Прежде всего — это запросить у собственника жилья или его представителя следующие документы :. Как правило, таковым является свидетельство на имя арендодателя. Внимательно проверьте данный документ на предмет внесения изменений и тщательно осмотрите область с фотографией. Для дополнительной гарантии сделайте копию. Технический и кадастровый паспорт. Согласие всех собственников жилья если их несколько на передачу квартиры в аренду.

Составляется в свободной форме с указанием данных всех владельцев. Данный документы будет необходим, если сделка совершается от имени собственника , а не им самим. Скачать бланк согласия других собственников жилья на сдачу в аренду. Основной документ для передачи жилой недвижимости в длительную аренду — это договор аренды или договор найма. Отличие их в том, что в аренду может сдаваться любое помещение техническое, коммерческое или жилое , а сторонами могут выступать как физические, так и юридические лица.

В свою очередь, найм — процесс, осуществляемый только между физическими лицами , а объектом являются только жилые помещения, такие как квартиры. Далее данный документ следует зарегистрировать. Однако строгая необходимость в этом действии есть в случае, если одна из сторон является юридическим лицом. В сделках между физлицами сроков менее 1 года регистрация договора не является обязательным этапом.

В идеале свидетельство, кадастровый паспорт и прочие документы на недвижимость должны храниться у собственника , который решил сдать свое недвижимое имущество в аренду. В таких ситуациях следует обратиться за получением дубликатов или восстановлением. Технический паспорт восстанавливается за 10 дней, а размер сбора составляет от до рублей. Для ускоренного получения документа 3 дня нужно оплатить вдвое большую пошлину. Стоимость восстановления кадастрового паспорта — рублей, а срок — около 10 дней.

Для его получения необходимо оплатить госпошлину в размере от до рублей. При регистрации договора аренды или найма также потребуется уплата государственной пошлины. Ее размер составляет — рублей для физических лиц и 15 для юридических. С комплектом документов от арендатора все обстоит проще.

В обязательном порядке необходим только один документ — паспорт. Для соблюдения всех формальностей желательно запросить копию, а также сверить данные с оригиналом. Данные из паспорта потребуются при составлении договора аренды и сопутствующих документов.

К тому же процесс передачи копии данного документа, как правило, является дополнительным дисциплинирующим фактором — арендатор будет серьезнее относится к имуществу и следить за своевременно оплатой счетов, зная, то его паспортные данные есть у собственника, которому в свою очередь будет не так страшно сдавать свое жилье. В ситуациях, когда документы по аренде или их часть являются сомнительными или полностью отсутствуют , надо быть предельно внимательным.

Мы настоятельно рекомендуем обратиться к юристам , которые работают и специализируются по вопросам аренды квартир, а также иной недвижимости. Радикальным способом является отказ от дальнейших действий и подписания документов. Как показывает практика, если у одной из сторон есть проблемы с предоставлением каких-либо документов будь, то свидетельство на право собственности, техпаспорт на квартиру или, тем более, паспорт , значит данная сделка может обернуться проблемами , решение которых никак не входит в ваши планы.

Страницы паспорта с плохо отпечатанными строками, тусклая копия свидетельства или отсутствие доверенности на сдачу квартиры в аренду должны насторожить вас. Как мы видим, арендные отношения, как и любые другие, связанные с денежными средствами, желательно, а временами и необходимо, подтверждать документами и договорами.

Их не так много, как кажется, однако своевременное их заполнение и скрепление подписями сможет избавить от будущих проблем. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Главная Контакты Задайте вопрос специалисту.

Home Квартира Аренда Все нюансы сделок по сдаче жилья на длительный срок: какие документы нужны Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно! Сбор необходимых бумаг и размер госпошлин. На первый взгляд, требование такого количества бумаг может показаться излишним, однако лучше проверить их на раннем этапе, чем попасть в неприятную ситуацию позже. Свидетельство о собственности можно восстановить в территориальном отделе Федеральной регистрационной службы.

При сверке документов и их данных обратите внимание на качество бумаги и материалов. Не нашли ответа на свой вопрос? Материалы из раздела Аренда. Все плюсы и минусы сдачи квартиры по договору, как зарегистрировать и необходимый перечень документов. Аренда недвижимости: как снять 3 комнатную квартиру? Нюансы аренды или как снять 4 комнатную квартиру? Снять или сдать квартиру в аренду без хозяина: пошаговая инструкция, нюансы заключения договора без собственника.

Всё о том, как сдать квартиру в аренду правильно: плюсы и минусы процедуры. Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки.

Живем в России Журнал для собственников недвижимости в России.

Аренда: какие документы нужно проверить, подписать и оформить

При снятии квартиры в аренду важно не только прочитать текст договора, но и проверить все документы, связанные с квартирой и арендодателем. Да и самому сдающему нелишним будет проверить личность своего съемщика, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств можно было его отыскать и призвать к ответу. Но, даже если ничего и не случится и стороны знакомы либо были сведены через знакомых , проверка документов устранит возможное недопонимание и будет способствовать установлению прозрачных отношений. В зависимости от того, кто сдает квартиру — физическое или юридическое лицо, набор документов будет немного отличаться. Так, обычному гражданину для заключения договора и проверки чистоты сделки со стороны съемщика надо будет предоставить:. Абсолют банк — это один из банков, которые предлагают ипотеку на выгодных условиях. Подробнее читайте в этой статье.

Договор найма квартиры: что проверить у хозяина

В частности, в данный перечень должны быть включены документы, подтверждающие обстоятельства, на которые истец основывает свои требования. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которые истец основывает свои требования, относятся к письменным доказательствам. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием Интернета, документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством РФ, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий схемы, карты, планы, чертежи. Акт приема-передачи квартиры с описью имущества, где гость подписывается, что принял квартиру и имущество, может быть приложен к исковому заявлению.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно арендовать квартиру

Сдача внаём квартиры является несложным процессом , хотя и требует определённой внимательности от всех участников правоотношений. Для надлежащего оформления сделки необходимо провести определённую работу с документами. Какие документы должен представить владелец квартиры и желающий ее снять? Если собственник решил сдать квартиру и сэкономить на налогах , обманув государство, то вполне вероятно, что он в будущем решит подобным образом заработать на своём жильце. В первую очередь будущему нанимателю следует взглянуть на паспорт гражданина , у которого он собирается снять жильё. Вряд ли возможно непрофессионалу на глаз определить подделку, но сам документ должен быть при собственнике, а не где-то ещё, например, в посольстве на визе.

Время — деньги.

Решив сдать квартиру в аренду либо снять жилье, следует тщательно изучить все тонкости процедуры, чтобы впоследствии не возникло проблем с юридической составляющей сделки. В представленной статье мы подробно расскажем, какие документы должен предоставить каждый участник соглашения об аренде, процедуре регистрации заключенного договора и опасностях, связанных с мошенничеством. Аренда и найм квартиры — два разных понятия, регулирующиеся отдельными кодексами. Таким образом, главным отличием между двумя видами соглашения является статус получателя услуги.

Какие документы нужны для оформления договора аренды квартиры

.

.

Документы при сдаче

.

Как сдать квартиру в аренду официально?

.

Договор сдачи квартиры в аренду. Я сдаю квартиры в аренду посуточно. Или для этого нужны договор аренды и акт передачи?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы юриста. Правила сдачи квартиры в аренду (г. Хабаровск).
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Никифор

    Добрый вечер! разъясните пожалуйста как работает в украине Charge back? украинские банки, в особенности их мелкие сотрудники либо не знают вообще либо пытаются увиливать.

  2. Любомир

    Руководители отделов это ведь те лица которые как раз со всеми контактируют и могут являться распространителями какой то болезни которая передается по воздуху но почему то их сейчас не заставляют обходить больницу, а рабочих заставляют, под предлогом недопуска к рабочему месту без обхода. Спасибо.

  3. waylipuzzdy

    Поясните пожалуйста, может ли нести ли персональную ответственность бухгалтер, официально работающий на фирме, если инспекция по труду выявила нарушения, о которых Вы рассказывали?

  4. Аглая

    Посылки с Китая будут приходить?

  5. Аглая

    А не кажется ли вам уважаемые, что словосочетание слишком дохуя, для быдлочоповцев уже не очень-то и подходит? В любом магазине, поликлинике, вокзале, станции метро и просто станции, по минимум десятку быдлочоповцев. В каждой электричке по 7-8 таких же уродов. Поэтому быдлочоповцев надо убивать. Ибо!